Những Điều Cần Biết Khi Xây Bể Phốt Dưới Tầng Hầm

dev linh

01/07/2026

7

Bể phốt dưới tầng hầm giúp tiết kiệm diện tích và giữ cho mặt bằng phía gọn gàng, thẩm mỹ hơn. Tuy nhiên, chỉ cần một sai sót nhỏ trong thiết kế và thi công cũng khiến khí độc thoát ra, rò rỉ, thoát nước kém.

1. Có Nên Xây Bể Phốt Dưới Tầng Hầm?

KHÔNG NÊN xây bể phốt phía dưới của tầng hầm. Bởi vì, thông thường hệ thống cống thoát nước đô thị được đặt ở độ sâu nhất định. Trong khi đó, tầng hầm đã nằm dưới mặt đất vài mét, nếu bể phốt tiếp tục được xây thấp hơn sàn tầng hầm thì đường ống thoát ra khỏi bể phốt sẽ thấp hơn cống tiếp nhận bên ngoài.

Khi đó, nước thải sau xử lý sẽ không thể tự chảy ra hệ thống thoát nước chung mà phải sử dụng máy bơm nước thải. Điều này làm tăng chi phí đầu tư, chi phí vận hành và phụ thuộc vào hệ thống điện.

Nhà phố, biệt thự không thích hợp đặt bể phốt dưới tầng hầm

2. Những Rủi Ro Thực Tế Khi Xây Bể Phốt Dưới Tầng Hầm

Khó thoát nước tự nhiên: Do cao độ bể thấp, nước thải sau xử lý thường phải bơm lên cống thoát nước chung. Nếu bơm hỏng hoặc mất điện, hệ thống có thể bị ứ đọng.

Khó bảo trì, hút bể: Xe hút bể khó tiếp cận hơn, đường ống hút dài hơn và việc bảo trì thường phức tạp hơn so với bể đặt ngoài nhà.

Nguy cơ mùi hôi: Nếu nắp bể, cửa thăm hoặc hệ thống thông hơi không được xử lý tốt, mùi có thể xuất hiện trong khu vực tầng hầm.

Rủi ro thấm dột: Khi xảy ra nứt hoặc lỗi chống thấm, việc sửa chữa thường khó khăn và tốn kém do bể nằm bên dưới sâu của công trình.

Chi phí đầu tư cao hơn: Thường phải bổ sung hệ thống bơm, chống thấm, thông hơi và các giải pháp kỹ thuật khác để đảm bảo vận hành ổn định.

Vì vậy, nếu không bắt buộc, các kỹ sư thường ưu tiên bố trí bể phốt dưới tầng 1 của công trình.

Cách đặt vị trí bể tự hoại nằm dưới tầng hầm

3. Nếu Bắt Buộc Phải Xây Bể Phốt Dưới Tầng Hầm, Cần Lưu Ý Gì?

Kiểm tra khả năng thoát nước sau bể phốt
Thiết kế cửa thăm thuận tiện cho việc hút bể
Đảm bảo thông hơi tốt
Đặc biệt chú trọng chống thấm
Sử dụng nắp bể phốt ngăn nước kín mùi cao

Bể chứa trung gian hỗ trợ công tác xử lý chất thải

4. Giải Pháp Nắp Bể Phốt Ngăn Nước Kín Mùi Tốt Cho Bể Phốt Dưới Tầng Hầm

Để khắc phục tình trạng này, nhiều công trình hiện nay ưu tiên sử dụng nắp bể phốt 2 đáy. Thiết kế hai lớp nắp tạo thành hai lớp bảo vệ, tăng khả năng ngăn mùi, nước bẩn không xâm nhập được từ bên ngoài và khí thải thoát ra môi trường xung quanh.

Nắp bể phốt 2 đáy ZAVAK thiết kế theo dạng nắp ngầm âm sàn, kết hợp gioăng kín nước và kết cấu chịu lực chắc chắn. Khả năng ngăn nước kín mùi đến 99%, phù hợp cho tầng hầm nhà phố, biệt thự, chung cư và các công trình yêu cầu cao về vệ sinh.

Nắp bể ngầm ZAVAK còn cho phép lát gạch đồng bộ với mặt sàn, giúp khu vực tầng hầm thẩm mỹ hơn.